Takmer miliónová zákazka vo Dvoroch nad Žitavou. Získala ju spoločnosť, ktorá za rok 2025 vykázala stratu

Obec Dvory nad Žitavou pripravuje rozsiahlu obnovu miestneho kultúrneho domu na Veľkej Komárňanskej ulici. Projekt má byť financovaný z prostriedkov Modernizačného fondu prostredníctvom výzvy Environmentálneho fondu MoF – 6/2026, určenej na zvyšovanie energetickej hospodárnosti existujúcich verejných budov. 

Stavebnú zákazku za 980 381,14 eura s DPH získala spoločnosť EUROPA GROUP, s. r. o., ktorá podľa svojej oficiálnej účtovnej závierky skončila rok 2025 v strate 804 eur.

Predmetom pripravovaného projektu je zníženie energetickej náročnosti kultúrneho domu v Dvoroch nad Žitavou. Budova sa nachádza na adrese Veľká Komárňanská 1, na parcelách registra C č. 13 a 14. Podľa materiálu predloženého obecnému zastupiteľstvu je existujúci stav objektu nevyhovujúci. Rekonštrukcia má zahŕňať zateplenie budovy, nové otvorové konštrukcie, rekonštrukciu vykurovacieho systému a vzduchotechniky, racionalizáciu osvetlenia a využívanie obnoviteľných zdrojov energie.

Minister životného prostredia Tomáš Taraba podpísal 25. septembra 2026 obci Dvory nad Žitavou dotáciu z Modernizačného fondu vo výške 999 998,35 eura. Finančné prostriedky sú určené na zníženie energetickej náročnosti kultúrneho domu vo Dvoroch nad Žitavou. Obec získanie dotácie verejne oznámila 26. septembra 2026. 

Zmluvu na uskutočnenie stavebných prác však obec uzatvorila ešte pred schválením dotácie. Zmluva o dielo č. 114/2026 medzi obcou Dvory nad Žitavou a spoločnosťou EUROPA GROUP, s. r. o., bola podpísaná 31. augusta 2026. V rovnaký deň bola zverejnená v Centrálnom registri zmlúv a účinnosť nadobudla 1. septembra 2026.

Objednávateľom je obec Dvory nad Žitavou, IČO 00 308 897, so sídlom Hlavné námestie 6. Obec pri podpise zmluvy zastupovala starostka Kristína Fridriková. Zhotoviteľom je spoločnosť EUROPA GROUP, s. r. o., IČO 47 583 029, so sídlom Hrušovany 133. Za spoločnosť zmluvu podpísal konateľ Dušan Hazucha. 

Predmetom zákazky je projekt s názvom "Zníženie energetickej účinnosti Kultúrneho domu v obci Dvory nad Žitavou". Kultúrny dom sa nachádza na adrese Veľká Komárňanská 1, na parcelách registra C č. 13 a 14 v katastrálnom území Dvory nad Žitavou. Vlastníkom budovy je obec.

Verejné obstarávanie sa uskutočnilo elektronicky prostredníctvom systému EVO. Podľa zmluvy išlo o podlimitnú zákazku zadávanú podľa § 108 a nasledujúcich ustanovení zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní. Spoločnosť EUROPA GROUP bola v tomto postupe označená za úspešného uchádzača. 

Cena stavebných prác bola dohodnutá vo výške 797 057,84 eura bez DPH. Daň z pridanej hodnoty predstavuje 183 323,30 eura a celková cena diela dosahuje 980 381,14 eura s DPH. Ide o maximálnu cenu stanovenú na základe oceneného výkazu výmer, ktorý tvorí prílohu zmluvy. 

Dotácia vo výške 999 998,35 eura a zmluvná cena stavebných prác vo výške 980 381,14 eura nie sú totožné sumy. Rozdiel medzi nimi predstavuje 19 617,21 eura. Tento rozdiel však nemožno automaticky označiť za úsporu, pretože dotácia môže pokrývať aj ďalšie oprávnené výdavky spojené s projektom.

Cena stavebných prác a cena stavebného dozoru spolu dosahujú 1 004 962,69 eura. Táto suma je o 4 964,34 eura vyššia ako schválená dotácia. Z dostupných dokumentov však nemožno potvrdiť, či bude stavebný dozor hradený z Modernizačného fondu, z vlastného rozpočtu obce alebo z iného zdroja. Uvedený rozdiel preto nemožno bez ďalšej dokumentácie označiť za konečnú výšku spolufinancovania obce.

Zmluva stanovila, že realizácia zákazky je podmienená schválením žiadosti a pridelením dotácie z Environmentálneho fondu. Obec si zároveň vyhradila právo financovať zákazku z iných zdrojov, ak by projekt podporený nebol alebo by sa vyčerpala dostupná finančná alokácia.

Ani schválenie dotácie však podľa zmluvy automaticky neznamená okamžité začatie stavebných prác. Stavenisko môže obec odovzdať zhotoviteľovi až po doručení správy z kontroly verejného obstarávania, ktorú vykonáva poskytovateľ dotácie – Environmentálny fond. Obec má následne písomne informovať zhotoviteľa a vyzvať ho na prevzatie staveniska.

Spoločnosť EUROPA GROUP má začať práce do siedmich dní od prevzatia staveniska. Celé dielo má dokončiť do 12 mesiacov od jeho odovzdania a prevzatia. Po ukončení preberacieho konania musí stavenisko uvoľniť do siedmich dní.

Pozornosť si zasluhujú hospodárske výsledky úspešného uchádzača. Podľa zverejnených údajov spoločnosť EUROPA GROUP za účtovný rok 2025 vykázala stratu 804 eur. 

Cena získanej zákazky vo výške 980 381,14 eura s DPH je približne 7,9-násobkom tržieb, ktoré spoločnosť vykázala za rok 2025. Cena bez DPH vo výške 797 057,84 eura predstavuje približne 6,4-násobok jej tržieb za predchádzajúci účtovný rok.

Strata 804 eur ani výška predchádzajúcich tržieb samy osebe neznamenajú, že spoločnosť zákazku získala nezákonne alebo že ju nedokáže zrealizovať. Hospodársky výsledok jedného účtovného obdobia nie je automatickým dôvodom na vylúčenie uchádzača. Rozhodujúce je splnenie podmienok účasti a požiadaviek na ekonomickú, finančnú, technickú a odbornú spôsobilosť uvedených vo verejnom obstarávaní.

Faktom však zostáva, že obec Dvory nad Žitavou uzatvorila zmluvu na stavebné práce za takmer jeden milión eur so spoločnosťou, ktorá za bezprostredne predchádzajúci rok vykázala stratu 804 eur a tržby výrazne nižšie ako hodnota získanej zákazky. Práve pri takomto rozdiele medzi veľkosťou zákazky a hospodárskymi výsledkami dodávateľa je dôležité poznať podmienky, ktoré musel úspešný uchádzač splniť, ako aj spôsob ich vyhodnotenia.

Zmluva označuje cenu 980 381,14 eura za maximálnu, zároveň však umožňuje jej zmenu v zákonom stanovených prípadoch. Cena sa môže zmeniť pri zmene sadzby DPH, rozšírení alebo zúžení predmetu diela, nevykonaní niektorých prác alebo v dôsledku okolností, ktoré verejný obstarávateľ nemohol pri vynaložení náležitej starostlivosti predvídať. www.crz.gov.sk

Zmluva pripúšťa zmenu ceny aj v prípade, ak sa index cien stavebných prác, materiálov a výrobkov zmení najmenej o päť percent oproti mesiacu, v ktorom uplynula lehota na predkladanie ponúk. Práce navyše sa môžu vykonať iba v súlade so zákonom o verejnom obstarávaní. Každá zmena musí byť zaznamenaná v stavebnom denníku, položkovite vyčíslená a upravená písomným dodatkom.

Zverejnená zmluva potvrdzuje cenu diela, totožnosť zhotoviteľa, spôsob financovania, podmienku kontroly verejného obstarávania a pravidlá fakturácie. Neobsahuje však predpokladanú hodnotu zákazky ani údaje o ostatných ponukách. Úplné posúdenie hospodárnosti a priebehu súťaže preto musí vychádzať z kompletnej dokumentácie zverejnenej v systéme EVO.

26.09.2026  Tímea EtheyKatz